Terreno de 36,000 m² (≈3.6 ha) en Pachacamac
- $90.00
Terreno de 36,000 m² (≈3.6 ha) en Pachacamac
- $90.00
Vista General
Property ID: 32029
- Almacenes, Casas de Campo, Desarrolladores, Local Comercial, Local Industrial
- 36000
Descripcion Detallada
Terreno de 36,000 m² (≈3.6 ha) en Pachacamac, con frente directo a calle principal, a un precio de ocasión de US$ 90/m² (total: US$ 3,240,000, negociable).
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Área | 36,000 m² |
| Frente | 97 m × 372 m aprox. |
| Pozos de agua | 2 pozos |
| Ubicación | Calle Las Magnolias, a 5 cuadras de Av. Manuel Valle (principal de Pachacamac) |
| Accesos | Asfalto hasta la puerta |
| Estado legal | Inscrito en Registros Públicos, plano y cercado |
| Referencias cercanas |
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| Usos ideales | • Restaurantes campestres • Viviendas de campo • Condominios • Universidades, institutos • Complejos deportivos, almacenes |
Análisis rápido (Lima Sur, 2025):
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Precio muy por debajo del mercado:
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US$ 90/m² en Pachacamac céntrico con 2 pozos y asfalto es infra del promedio (zonas similares: US$ 120–180/m²).
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Alta plusvalía: zona en boom inmobiliario y turístico.
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Ventajas clave:
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Agua propia (2 pozos = valor agregado enorme).
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Acceso pavimentado.
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Cerca de universidades, TV y hoteles → flujo constante.
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Conclusión: Oportunidad PREMIUM para desarrollo inmobiliario, educativo o turístico. Precio irrisorio para la ubicación y servicios. Actúa YA — terrenos así desaparecen en horas.
Dirección de la Propiedad
Abrir en Google Maps-
Direccion: Complejo Santuario Arquelógico Pachacamac, Lima, Lima Metropolitana, Lima, Perú
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Ciudad: Lima
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Region: Lima
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Area: Pachacámac
Detalles
Updated on noviembre 7, 2025 at 1:24 am-
Property ID 32029
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Precio $90.00
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Tamaño 36000
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Area del Terreno 36000 m²
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Tipo de Propiedad Almacenes, Casas de Campo, Desarrolladores, Local Comercial, Local Industrial
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Estado de la Propiedad Venta
Caracteristicas
Informacion del Contacto
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- juancarlosmorales
